法定空地經指定為公共設施保留地之道路用地，可免徵地價稅！

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，建築基地之法定空地，於核發使用執照後，經政府指定為公共設施保留地之道路用地，實際無償供公共通行使用者，可以申請免徵地價稅。 該局進一步說明，依據土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，可以申請免徵地價稅，但是如果是屬於建造房屋應保留之法定空地，則無法免徵。設置法定空地的主要目的是為了維護建築物採光、通風及消防所需，並可避免建築物過度建築，且為申請建築必要之條件，其利益歸屬建築物所有權人，故無免徵地價稅之適用。 不過，財政部於109年發布解釋令，建築基地之法定空地在核發使用執照後，經政府指定為公共設施保留地之道路用地，就不屬於前述規定所稱之法定空地，這類土地如果實際無償供公共通行使用，仍然可以申請免徵地價稅。 稅務局特別提醒，土地所有權人應於地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，當年即可適用優惠稅率，逾期申請者，將自申請之次年起才可適用，請納稅義務人務必注意申請期限，以維護自身權益。民眾對於稅捐減免，如果有任何問題，歡迎撥打該局免費服務電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人提供服務。